Греф: цены на жилье в России будут снижаться

Глава Сбербанка Герман Греф выразил мнение о будущем рынка недвижимости в России в контексте субсидирования ипотеки со стороны государства.

Греф: цены на жилье в России будут снижаться в 2024 году

В ходе интервью телеканалу «Россия 24» он поделился прогнозами о том, что цены на жилье в стране ожидает снижение. Главной причиной этого станет постепенное уменьшение государственных субсидий на ипотечные кредиты. Греф указал на то, что значительная доля ипотеки в России, превышающая 70%, в настоящее время поддерживается именно за счет этих дотаций.

С уменьшением объемов господдержки, по словам Грефа, следует ожидать, что цены на жилую недвижимость начнут постепенно уменьшаться. Этому также способствует и текущее снижение доступности ипотечных кредитов для населения, что также оказывает давление на ценообразование на рынке.

Тем не менее, Герман Греф отметил, что в ближайшие годы рынок ипотеки вряд ли столкнется с проблемой «пузыря», поскольку существует значительный нереализованный спрос на жилье. Это означает, что несмотря на возможное снижение цен, спрос останется достаточно высоким, чтобы поддерживать активность в данном сегменте рынка.

В целом, данные заявления могут сигнализировать о важных изменениях для потенциальных покупателей, инвесторов и участников рынка недвижимости, поскольку изменение государственной политики в области ипотечного кредитования оказывает прямое влияние на ценообразование и доступность жилья.