5 нюансов, которые стоит знать, если планируете взять льготную ипотеку в 2024 году
Если вы планируете взять льготную ипотеку в 2024 году, то важно быть в курсе изменений, которые вступили в силу с 23 декабря 2023 года. Новые правила касаются как льготной ипотеки, так и семейной ипотеки, а также Дальневосточной и Арктической ипотеки.
5 нюансов, которые стоит знать, если планируете взять льготную ипотеку в 2024 году
-
Согласно новым правилам, минимальный первоначальный взнос для льготной ипотеки до 8% увеличивается с 20% до 30%. Также установлена максимальная сумма кредита в размере 6 миллионов рублей для всех регионов. Эти изменения могут повлиять на планы многих потенциальных заемщиков, поэтому важно учитывать их при планировании покупки жилья.
-
Семейная ипотека, предоставляющаяся под 6%, сохраняет прежние условия по первоначальному взносу (20%) и максимальной сумме кредита (6 миллионов рублей), за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, где максимальная сумма составляет 12 миллионов рублей.
-
Важно отметить, что для семейной ипотеки до 6%, взятой после 23 декабря 2023 года, возможность повторного оформления будет предоставляться только при определенных условиях, таких как рождение еще одного ребенка в семье, погашение предыдущего кредита и приобретение жилья большей площади.
-
Кроме того, новые правила устанавливают ограничения на количество раз, которое можно стать заемщиком, созаемщиком или поручителем по любой другой льготной ипотеке после 23 декабря 2023 года. Договоры, заключенные до этой даты, не будут учитываться.
-
Для Дальневосточной и Арктической ипотеки также установлены лимиты: 9 миллионов рублей на первичное жилье и строительство дома площадью больше 60 квадратных метров, и 6 миллионов рублей в остальных случаях.
Таким образом, при планировании взятия льготной ипотеки в 2024 году, необходимо учитывать эти изменения в законодательстве и принимать их во внимание при разработке своих финансовых планов.
Выбрать квартиру в новостройке для покупке по льготной ипотеке